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發文日期 96/01/02 條次 第19條
發文字號 農輔字第0950051488號 函釋編號 19-3
發文單位 行政院農業委員會
要旨 申請籌設休閒農場時其既有設施是否應取得合法使用證明疑義
說明 一、申請籌設休閒農場擬規劃既有設施為休閒農業設施,是否應取得既有設施合法使用證明疑義,宜依下列方式處理:
(一)各目的事業主管機關對於違規案件之處理,內政部業函釋處理原則在案,即對於違規使用案,如符合非都市土地使用分區或用地變更編定者,經由縣市政府依據區域計畫法相關規定處理後,符合變更規定者,得依相關規定辦理土地使用變更,亦即目的事業主管機關對於違規使用者,包括計畫書變更(分區調整或整塊釋出者,即計畫中敘明處理原則)、個案變更(先行處罰),不以應取得既有設施合法使用證明作為申請變更之條件。
(二)申請籌設之休閒農場,申請範圍內存在既有設施之處理原則如下:
1.申請籌設休閒農場範圍內已依「農業用地容許作農業設施使用審查辦法」規定取得容許使用許可之合法農業設施,若其使用型態未有變更,得不計入休閒農業設施面積,但仍須納入休閒農場經營計畫書中敘明;若該農業設施有轉變用途提供休閒使用者,應符合休閒農業輔導管理辦法相關規範辦理。
2.申請籌設休閒農場範圍內尚未依法申請容許使用之既有農業設施,原則上以輔導申請休閒農業設施,並依休閒農業輔導管理辦法相關規定辦理。
3.對於申請籌設之休閒農場範圍內既存之合法農舍,應符合農舍相關規定使用;若規劃供民宿使用者,應依「民宿管理辦法」相關規定申請。
二、「休閒農場之開發利用」有無籌備前或籌備後之認定問題,仍請依規定辦理。另對於取得經營許可或許可登記之休閒農場,若有後續相關建築行為或開發事宜,亦須依據建築或土地使用法規規範事項辦理。
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