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發文日期 105/01/29 條次 第13條
發文字號 農輔字第1050701430號 函釋編號 13-8
發文單位 行政院農業委員會
要旨 土地共同持有人死亡且無人繼承,無法取得其土地使用同意文件,該等土地可否納入休閒農場申設基地範圍內
說明 一、依民法第1177條規定「繼承開始時,繼承人之有無不明者,由親屬會議於1個月內選定遺產管理人,並將繼承開始及選定遺產管理人之事由,向法院報明。」、第1178條規定「(第1項)親屬會議依前條規定為報明後,法院應依公示催告程序,定6個月以上之期限,公告繼承人,命其於期限內承認繼承。(第2項)無親屬會議或親屬會議未於前條所定期限內選定遺產管理人者,利害關係人或檢察官,得聲請法院選任遺產管理人,並由法院依前項規定為公示催告。」、第1179條第1項第2款規定「遺產管理人之職務如左:二、為保存遺產必要之處置。」、第1184條規定「第1178條所定之期限內,有繼承人承認繼承時,遺產管理人在繼承人承認繼承前所為之職務上行為,視為繼承人之代理。」、第1185條規定「第1178條所定之期限屆滿,無繼承人承認繼承時,其遺產於清償債權並交付遺贈物後,如有賸餘,歸屬國庫。」。
二、依本辦法前揭相關規定,休閒農場應以整筆土地面積提出申請,土地應毗鄰完整不得分散,若土地非為申請人單獨所有者,應取得土地使用同意文件。因本案休閒農場申請籌設之基地範圍內,其中3筆土地非申請人單獨所有,仍須依本辦法規定取得共有部分之土地使用同意文件,至有關○君持有之土地無人繼承一節,建議依民法「無人承認之繼承」相關規定辦理,申請人得以利害關係人身分聲請法院選任遺產管理人,據以辦理後續取得相關土地之使用同意文件。
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