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發文日期 107/07/03 條次 其他
發文字號 農輔字第1070715854號 函釋編號 NEW
發文單位 行政院農業委員會
要旨 民眾申辦休閒農場之休閒農業設施是否需申請建築執照疑義
說明

二、查農業發展條例第8條之1第1項及第2項規定略以,農業用地上申請以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施,免申請建築執照。農業用地上興建有固定基礎之農業設施,應先申請農業設施之容許使用,並依法申請建築執照;但農業設施面積在45平方公尺以下,且屬1層樓之建築者,免申請建築執

照。復依建築法第4條規定:「本法所稱建築物,為定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁,供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物。」,合先敘明。

三、承上,有關休閒農場內以竹木、稻草材料搭建之無固定基礎之休閒農業設施,須符合臨時性且與農業生產有關之要件,方得適用前開免申請建築執照之規定,查本會99年1月8日以農輔字第0980183402號函說明有案;至有頂蓋、樑柱、牆壁或鋪設水泥地板等建築結構,具建築法第4條規定之建築構造之休閒農業設施,尚不宜認定屬無固定基礎,且休閒農業設施係供遊客使用,其安全程度應較一般農業設施為高,故除符合前開但書及本會99年1月8日函釋規定者外,均應依法申請容許使用及建築執照。

四、另,有關前開但書規定農業設施(含休閒農業設施)面積在45平方公尺以下,且屬1層樓之建築者,免申請建築執照一節,針對該農業設施面積之認定,依內政部90年9月14日台90內營字第9012691號函說明,係指該農業設施之總樓地板面積在45平方公尺以下(含45平方公尺),且以1層樓為限;如設置1處以上,其總樓地板面積應合併檢討。本會並據此於106年6月2日農輔字第1020719188號函說明,於休閒農場設置1處以上之休閒農業設施或其他農業設施,應合併計算其總樓地板面積,作為是否申請建築執照之認定依據,併予敘明。

五、綜上,有關休閒農業設施應否申請建築執照及相關證照,仍請貴府依本會前開函釋及審認原則,予以核處;倘如仍有疑義或涉及個案審認,建議洽請貴府建築主管單位協處之。另有關休閒農業設施申請建築執照等相關函釋,得至本會「休閒農業法規及函釋查詢系統」(網址:https://ezgo.coa.gov.tw/Law/Front/LegalLetter/Index)查詢下載。

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